Κτηματολόγιο
Εξειδικευμένη νομική υποστήριξη σε ζητήματα ακίνητης περιουσίας
Το δικηγορικό μας γραφείο διαθέτει ιδιαίτερη εξειδίκευση στο Εμπράγματο Δίκαιο και το Δίκαιο του Κτηματολογίου, με σταθερή ενασχόληση με σύνθετες ιδιοκτησιακές υποθέσεις και ζητήματα που αφορούν την προστασία, αναγνώριση και ορθή καταχώριση δικαιωμάτων επί ακινήτων.
Κάθε υπόθεση αντιμετωπίζεται με αφετηρία την πλήρη κατανόηση του ιδιοκτησιακού της ιστορικού. Η μελέτη των τίτλων, των μεταγραφών, των κτηματολογικών εγγραφών και, όπου απαιτείται, των τεχνικών στοιχείων του ακινήτου αποτελεί τη βάση για την επιλογή της κατάλληλης νομικής στρατηγικής.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει, μεταξύ άλλων:
· έλεγχο τίτλων και κτηματολογικών εγγραφών,
· διόρθωση ανακριβών πρώτων εγγραφών,
· ταχτοποίηση υποθέσεων ακινήτων «αγνώστου ιδιοκτήτη»,
· διορθώσεις πρόδηλων σφαλμάτων
· αχτοποίηση γεωμετρικών μεταβολών,
· υποθέσεις χρησικτησίας και αμφισβήτησης κυριότητας,
· ζητήματα οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας,
· κληρονομικές και ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες,
· δικαστικές διαδικασίες σχετικές με κτηματολογικές εγγραφές,
· νομικό έλεγχο ακινήτων στο πλαίσιο μεταβιβάσεων και λοιπών εμπράγματων συναλλαγών.
Κυκλάδες
Η ακίνητη περιουσία στις Κυκλάδες παρουσιάζει συχνά ιδιαίτερη νομική και πραγματική πολυπλοκότητα. Παλαιοί τίτλοι, διαδοχικές κληρονομικές μεταβιβάσεις, ζητήματα χρησικτησίας, αποκλίσεις μεταξύ τίτλων και πραγματικής κατάστασης, καθώς και ιδιαιτερότητες ως προς τα όρια και τον εντοπισμό των ακινήτων απαιτούν ουσιαστική γνώση της τοπικής ιδιοκτησιακής πραγματικότητας.
Η παρουσία του γραφείου μας στην Τήνο και η μακρά ενασχόλησή μας με ακίνητα των Κυκλάδων μάς έχουν επιτρέψει να αναπτύξουμε ιδιαίτερη εμπειρία στα ειδικότερα νομικά ζητήματα που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Η γνώση αυτή αποκτά ιδιαίτερη σημασία σε υποθέσεις όπου η νομική αξιολόγηση συνδέεται άμεσα με την ιστορία του ακινήτου, τη μορφή των παλαιότερων τίτλων και την πραγματική διαμόρφωση της ιδιοκτησίας.
Μια εξατομικευμένη προσέγγιση
Στις κτηματολογικές υποθέσεις, η ορθή διάγνωση του ζητήματος και η επιλογή της κατάλληλης διαδικασίας είναι καθοριστικές.
Για τον λόγο αυτό, το γραφείο μας προσεγγίζει κάθε υπόθεση εξατομικευμένα, με προσεκτική νομική ανάλυση και σαφή στρατηγική από το πρώτο στάδιο.
Όπου η υπόθεση περιλαμβάνει τεχνικά ζητήματα, συνεργαζόμαστε με εξειδικευμένους μηχανικούς και άλλους επαγγελματίες, ώστε η νομική και τεχνική τεκμηρίωση να αντιμετωπίζονται ενιαία.
Στόχος μας είναι η ασφαλής και ουσιαστική προστασία της ακίνητης περιουσίας, με ακρίβεια, συνέπεια και πλήρη κατανόηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών κάθε υπόθεσης.